Monday, August 31, 2015

Các căn hộ chung cư cao cấp với kiểu dáng tương tự nhau dễ gây nhàm chán và đòi hỏi phải có sự đột phá trong trang trí. Chọn treo tranh tường có vẻ là một cách làm đơn giản và linh hoạt để lấp đi các khoảng trống trên tường. Nhưng sự thật thì không phải vậy vì để treo tranh tường một cách đẹp đẽ và phù hợp cho căn hộ chung cư cao cấp của bạn là cả một nghệ thuật.
1.            Tranh treo tường phòng khách
Đây thường là nơi có không gian rộng nhất nên cũng là nơi hay treo những bức tranh lớn nhất trong nhà. Nên dựa vào kích thước căn hộ chung cư cao cấp của bạn chứ không phải là kích thước bức tường để chọn tranh treo. Các bức tranh lớn cần phải có khoảng rộng và khoảng lùi phù hợp để có thể ngắm tranh được tốt nhất. Nếu tầm nhìn hạn chế thì nên treo nhiều tranh nhỏ thay vì một tấm quá lớn. Tranh phong cảnh hay tranh thiếu nữ hoặc một bức tranh nghệ thuật là lựa chọn phù hợp nhất.



Nếu căn hộ chung cư cao cấp của bạn có kích thước lớn thì bạn có thể chọn treo tranh trên cả diện tích bức tường
2.            Tranh treo tường phòng ăn
Các chung cư cao cấp thường có không gian phòng ăn rất lớn nên để tránh sự đơn điệu thì việc treo tranh là hợp lý nhất so với các kiểu trang trí khác. Tranh trong phòng ăn nên có màu sắc tươi vui và có thể rực rỡ một chút để gia tăng tinh thần sảng khoái trong bữa cơm. Ngược lại nên chọn các chủ đề đơn giản như tranh tĩnh vật, tranh phong cảnh, tranh vẽ thiếu nhi,… để không làm phân tâm quá nhiều.
3.            Tranh treo tường phòng ngủ
Ngược với phòng ăn thì tranh treo trong phòng ngủ nên có màu sắc nhẹ nhàng hơn để đầu óc có thể thoải mái, thư giãn. Khác với các phần còn lại của căn hộ chung cư cao cấp thì tranh treo trong phòng ngủ không nhất thiết phải phục vụ mục đích trang trí mà có thể thiên về hướng thưởng thức nhiều hơn. Lúc này thì tùy theo sở thích của chủ nhà mà chọn chủ đề cho tranh khác nhau. Một lựa chọn phổ biến khác cho phòng ngủ là các bức tranh hay ảnh của cả gia đình.

Khác với các phần khác trong căn hộ chung cư cao cấp, tranh treo trong phòng ngủ thường không để trang trí mà để thưởng thức nhiều hơn

4.            Tranh treo tường phòng làm việc
Nếu bạn có một phòng làm việc ngay tại căn hộ chung cư cao cấp nhà mình thì cũng đừng để nó trông buồn chán quá mà hãy phá cách hơn để có thể vừa làm việc vừa thư giãn. Cũng không nên chọn các bức tranh chân dung hay nghệ thuật quá vì dễ làm phân tán tư tưởng không tập trung được. Hãy chọn các bức tranh đơn giản với màu sắc hài hòa, có cảm giác thư giãn hoặc các bức tranh mang tính cổ động, lấy lại tinh thần khi mệt mỏi.
Hơn thế nữa để phục vụ khách hàng tốt hơn nữa, khi bạn mua căn hộ cao cấp tại dự án Masteri Thảo Điền bạn sẽ có cơ hội được hỗ trợ gói vay mua nha Techcombank với nhiều ưu đãi khuyến mãi. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về gói vay mua nha Techcombank tại masteri.com.vn nữa nha!
Chúc bạn vui vẻ!




Thursday, August 27, 2015

Anh Chương với con trai có thật sự đi nước ngoài hay không và địa chỉ thường trú của chồng Quỳnh Chi ở đâu, đang được cơ quan chức năng làm rõ.
Ngày 27/8, TAND tỉnh Sóc Trăng xử phúc án vụ kiện ly hôn của MC Quỳnh Chi với chồng là anh Trần văn học (28 tuổi). Sau phần hỏi tại tòa, HĐXX tuyên hoãn xử để làm rõ nhiều tình tiết có liên quan.tin tổng hợp
Vợ chồng MC Quỳnh Chi khi còn mặn nồng. Ảnh: Việt Tường.
Theo luật sư đại diện anh Chương, phía bên nguyên là nữ MC cho rằng, bị đơn với con trai đang ở Việt Nam nhưng nhiều tháng nay bé Gia Phúc không được gặp mẹ. Trong khi đó, đại diện bên bị khẳng định, 2 cha con họ đang ở Mỹ.

"nguyên đơn nói anh Chương và bé Phúc ở Việt Nam nhưng không có căn cứ để chứng minh. Còn tôi nói thân chủ của mình ở nước ngoài, song cũng không đưa ra chứng cớ vì anh Chương chưa gửi giấy má về chưa kịp", trạng sư của bị đơn nói.

liên quan vụ việc, MC Quỳnh Chi cho rằng, anh Chương về Sóc Trăng ở rất lâu, mở trang trại tại phường 2, TP Sóc Trăng. Vì vậy, bên nguyên nộp đơn khởi kiện ly hôn chồng tại TAND TP Sóc Trăng và nơi đây thụ lý là đúng.

trái lại, bên bị cho rằng địa chỉ thường trú của anh Chương và nơi hai người hôn phối tại quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. nên, phía bị đơn cho rằng, TAND TP Sóc Trăng thụ lý vụ kiện ly hôn của Quỳnh Chi là không đúng thẩm quyền.
MC Quỳnh Chi từng ủy quyền cho mẹ chồng đưa bé Gia Phúc ra nước ngoài. Ảnh: Việt Tường.
"Ngoài những chứng cớ mà hai bên nêu ra, HĐXX thấy cần thiết phải làm rõ anh Chương ra nước ngoài công tác có hạn hay đi định cư. Nếu vụ án có yếu tố nước ngoài thì tòa án cấp huyện thụ lý cũng không đúng. do vậy, HĐXX hoãn để làm rõ là hạp", đại diện chồng của MC Quỳnh Chi cho biết.

Hơn 3 tháng trước, TAND TP Sóc Trăng xét xử sơ thẩm vụ ly hôn trên nhưng anh Chương vắng mặt. Ngoài việc cho nguyên đơn ly hôn chồng, HĐXX giao bé Trần Gia Phúc (sinh ngày 6/8/2012) cho mẹ là Quỳnh Chi nuôi dưỡng đến tuổi trưởng thành. Cha bé là anh Chương không phải cấp dưỡng nuôi con.

Theo biểu lộ của bên nguyên, trong thời kì hôn nhân, nữ MC với chồng không nợ tiền của ai. Tài sản chung hai bên tự thỏa thuận, không đặt ra để tòa án coi xét. Báo ngôi sao

Sau khi nhận được bản án sơ thẩm, VKSND TP Sóc Trăng xét thấy, vợ chồng Quỳnh Chi thành hôn tại UBND phường Tân An, quận Ninh Kiều (TP Cần Thơ). Trong vụ án này, bé Phúc là người có quyền lợi bổn phận liên quan và phải xác định là đương sự của vụ án.

Để bảo đảm lợi quyền hợp pháp cho đương sự là người chưa thành niên, luật bắt buộc phải chuyển hồ sơ cho cơ quan công tố nghiên cứu, phân công kiểm sát viên dự phiên tòa. Ngoài ra, thẩm phán thụ lý vụ án có đi xác minh, thu thập chứng cứ về nơi ở của bị đơn, nhưng không chuyển cho VKS coi xét.

"TAND TP Sóc Trăng xét xử vụ án này là vi phạm Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự, quy định về thẩm quyền của tòa án theo cương vực. bên bị cùng bé Phúc đang sinh sống tại Mỹ, HĐXX cấp sơ thẩm chưa xác minh làm rõ, vụ việc có dấu hiệu mang nhân tố nước ngoài, không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án cấp quận, huyện", VKSND TP Sóc Trăng nêu cứ kháng nghị và đề nghị cấp phúc án hủy án sơ thẩm, đình chỉ giải quyết vụ án

Căn hộ Opal Riverside Thủ Đức - Resort ven sông Sài Gòn

 Căn hộ Opal Riverside Thủ Đức - Resort ven sông Sài Gòn


Căn hộ Opal Riverside: Khu căn hộ thủ đức ven sông Sài Gòn nghỉ dưỡng lý tưởng tọa lạc tại vị trí đắc địa liền kề Bình Thạnh địa giới quận Thủ Đức giáp ranh bán đảo Thanh Đa thơ mộng.. Từ Opal Riverside di chuyển qua cầu Bình Triệu vào quận 1 chỉ mất 5 phút, theo đường đại lộ Phạm Văn Đồng đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10 phút. Căn hộ Opal Riverside Bình Triệu mang đến cuộc sống thanh bình, không gian ven sông trong lành là nơi đầu tư, an cư cho gia đình bạn.

Căn hộ Opal Riverside: Khu căn hộ thủ đức ven sông Sài Gòn nghỉ dưỡng lý tưởng tọa lạc tại vị trí đắc địa liền kề Bình Thạnh địa giới quận Thủ Đức giáp ranh bán đảo Thanh Đa thơ mộng.. Từ Opal Riverside di chuyển qua cầu Bình Triệu vào quận 1 chỉ mất 5 phút, theo đường đại lộ Phạm Văn Đồng đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10 phút. Căn hộ Opal Riverside Bình Triệu mang đến cuộc sống thanh bình, không gian ven sông trong lành là nơi đầu tư, an cư cho gia đình bạn.
Vị trí căn hộ Opal Riverside Đất Xanh
Nằm toạ lạc tại 1 vị trí khá đắc địa tại quận Thủ Đức liền kề với đường Phạm Văn Đồng, đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối căn hộ Opal Riverside Thủ Đức với Sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực khác.
Từ vị trí căn hộ Opal Riverside dễ dàng di chuyển vào trung tâm quận 1, quận Bình Thạnh, Quận 3 và các khu vực khác chỉ trong vòng 10 phút di chuyển bằng xe gắn máy.

Giá bán căn hộ Opal Riverside Thủ Đức
Với mức giá bán cạnh tranh nhất khu vực và cũng sẽ mang đến cho quý Khách hàng 1 đẳng cấp mới khi được sở hữu căn hộ với kiểu dáng Rerort và tận hưởng cuộc sống tại đây.

[​IMG]

Thiết kế của căn hộ Opal Riverside Bình Triệu
Căn hộ Opal Riverside Bình Triệu được thiết kế từ 2-3 phòng ngủ với diện tích từ hơn 60m2 - 100m2. Với thiết kế này của căn hộ Opal Riverside Thủ Đức sẽ mang đến 1 không gian sống thoải mái cho các gia đình trẻ và cả những gia đình có nhiều thế hệ sống chung với nhau.

Khu tiện ích của căn hộ Opal Riverside
Được thiết kế với đầy đủ tất cả các tiện ích như : công viên, hồ bơi, đường chạy bộ ven sông, khu spa, bến du thuyển...

Đảm bảo cuộc sống đầy đủ và sung túc nhất cho cư dân tại Opal Riverside.

Liên hệ để biết thêm chi tiết về căn hộ Opal Riverside Bình Triệu

Chuyên viên: Mr Nghĩa 0905 023 589
Email: info@phoxinhland.vn

Từ khóa tìm kiếm
- Opal riverside ở đâu?
- tien ich du an opal riverside
- du an opal riverside
- can ho opal riverside

Wednesday, August 26, 2015

Nhà bếp luôn được thiết kế nằm ở vị trí trung tâm của các căn hộ quận 2 và cũng chính là nơi hâm nóng tình cảm cho cả gia đình. Thiết kế một căn phòng bếp sao cho đẹp, sang trọng đúng kiểu căn hộ cao cấp nhưng vẫn giữ được sự gần gũi và gắn kết để các thành viên gia đình cùng sinh hoạt là một câu hỏi không đơn giản cho những người thiết kế.
1.            Bàn ăn
Nếu phòng bếp là trái tim của căn hộ thì bộ bàn ăn chính là trái tim của phòng bếp. Từ các bữa cơm cho đến trò chuyện, sinh hoạt và kể cả các buổi tiếp khách thân mật cũng có thể được thực hiện tại đây. Đối với căn hộ quận 2 hiện đại ngày nay thì hai chất liệu hay được dùng nhất cho bộ bàn ăn là gỗ và thủy tinh. Gỗ chắc chắn và mang lại một chút vẻ cổ điển còn kính sạch sẽ vệ sinh và đại diện cho phong cách hiện đại.


Bàn ăn gỗ mang tới vẻ đẹp cổ kính cho căn hộ quận 2 của bạn
2.            Tủ bếp
Là mảng nội thất lớn và quan trọng nhất trong phòng bếp, các tủ kệ cần được quan tâm nhiều hơn bạn tưởng. Quan trong nhất với một chiếc tủ bếp là phải ngăn nắp, gọn gàng, rồi mới đến vị trí thích hợp, vừa tầm với và sau cùng mới là vẻ đẹp và phù hợp với căn hộ cao cấp. Một yếu tố khác cũng rất được các bà nội trợ quan tâm về tủ bếp là phải dễ vệ sinh chùi rửa và chống ẩm mốc. Tủ bếp có thể chọn loại nguyên một khối hay ghép từng mảng với nhau đều được.
3.            Quầy bar nhỏ
Không ít các căn hộ quận 2 hiện nay chọn cách thêm vào một quầy bar nhỏ cho phòng bếp. Đây không chỉ là một cách bố trí trông rất hiện đại mà nó còn giúp phân chia không gian cho căn bếp một cách hợp lý và quan trọng nhất là nơi nghỉ ngơi thư giãn cho các thành viên trong nhà. Phía dưới quầy bar sẽ là tủ rượu của ba, trên mặt bar trưng bày một vài bình hoa trang trí của mẹ, và một tủ lạnh đầy ắp bên cạnh dành cho các con.

Có nhiều cách biến tấu với quầy bar trong bếp để giúp căn hộ cao cấp của bạn trông ấn tượng hơn
4.            Bếp nấu và bồn rửa
Hai phần có giá trị sử dụng quan trọng nhất nhưng lại không mấy quan trọng khi thiết kế. Tuy nhiên ở các căn hộ cao cấp thì việc này lại cần để ý hơn một chút khi bếp nấu sẽ đi kèm với lò nướng, là vi sóng, máy hút khói,… bồn rửa sẽ kèm theo máy rửa bát, máy sục ozone, máy sấy bát đĩa,… mà việc sắp đặt các thiết bị này cần được tính toán cẩn thận để thuận tiện sử dụng và không gây nguy hiểm.
Không những thế khi mua căn hộ cao cấp tại Masteri Thảo Điền hợp tác với ngân hàng Techcombank triển khai các gói vay mua nhà Techcombank nhiều ưu đãi khuyến mãi cho khách hàng mua căn hộ cao cấp tại đây. Bạn có thể tham khảo thêm các gói vay mua nhà Techcombank tại masteri.com.vn nữa nha! Chúc bạn thành công nhe!


Theo www.titanesdc.net

Tuesday, August 25, 2015

Phụ huynh nói gì sau khi cho con trải nghiệm đi trên thảm thủy tinh?
 
"Nếu học đi trên thủy tinh có thể chảy máu, thì học bơi cũng có thể chết đuối vậy"
xôn xang hình ảnh học trò được dạy đi trên thảm rải thủy tinh để biểu lộ lòng kiêu dũng
Xung quanh việc sách kỹ năng sống dạy trẻ đi trên thảm thủy tinh xốn xang dư luận những ngày qua, chúng tôi đã có buổi ghi nhận thực tiễn với phụ huynh và học viên tại trọng điểm kỹ năng này vào sáng 25/8.

Sau khi nội dung của cuốn sách “Thực hành kỹ năng sống” dành cho học trò lớp 1 có bài dạy trẻ tăng lòng quả cảm bằng việc đi trên thủy tinh khiến nhiều người xôn xao, TS Phan Quốc Việt, (chủ biên cuốn sách) và cũng là người đang áp dụng nội dung trên như một bài học căn bản tại trọng tâm của mình cho biết, dạy trẻ đi trên thảm thủy tinh là cách để các em sớm va chạm với tình huống thực tế, biết ứng xử trong từng tình huống xã hội.

Ông Noo Phước Thịnh cũng nói thêm: "Trước khi đưa vào nội dung giảng dạy của trung tâm và nội dung bài học, chúng tôi cần đến 15 năm để chuẩn bị, ghi nhận thông tin. Những em vượt qua bài học về lòng dũng cảm đều có những tiến bộ rõ rệt".

Sau khẳng định trên, chúng tôi đã quay lại trọng tâm để tiến hành ghi nhận quan điểm, phản ứng từ chính những phụ huynh cũng như học viên sau khi trực tiếp trải nghiệm bài học này.

Phụ huynh lo sợ nhưng vẫn muốn con kiêu dũng hơn

Loạt ảnh dạy trẻ đi trên thảm thủy tinh lan truyền nhanh chóng trên mạng từng lớp đã vấp phải không ít phản ứng trái chiều cũng như hăng hái từ bậc phụ huynh. Người thì cho rằng đây nếu không cẩn thận các em có thể sẽ bị nguy hiểm, mất máu nhiều, thậm chí ảnh hưởng đến tâm lý trẻ về sau.

“Tôi nghĩ đây là một ý tưởng có phần hơi ngạo mạn. Không có gì đảm bảo an toàn cho trẻ thơ ngoài hai nhân viên đứng hai bên giám sát quá trình đi khoảng 1 m trên thảm thủy tinh. Nếu trẻ nít không may bị đứt chân, chảy máu giữa chừng chúng sẽ bị ảnh hưởng tâm lý” – chị Nguyễn Thị Hường, phụ huynh em Nguyễn Văn Khoa, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội đãi đằng.

anh-t-8-14fd8-87426
Một học viên nhí khá tự tin, trình bày màn trình diễn đi qua thảm thủy tinh sau đó quay lại cười với bác mẹ.

Đồng ý kiến, Ông Noo Phước Thịnh, cho rằng: "Việc cho trẻ đi trên thảm thủy tinh là không đảm bảo an toàn. Trước đây, hai vợ chồng tôi đã từng có ý định cho con trai 10 tuổi dự lớp học này nhưng khi thấy có nội dung đi trên thảm thủy tinh nên chúng tôi còn chần chừ chưa đăng ký. Tôi nghĩ chưa có gì thuyết phục để hai vợ chồng gửi con vào những trung tâm trên. Đó là an toàn tính mệnh của con trai tôi. Trong quá trình trẻ nhỏ đi trên thảm thủy tinh, nếu không may chúng bị giật thột hay bất thình lình bị mất thăng bằng tâm lý bởi tác động bên ngoài thì nguy cơ rách chân, chảy máu là rất cao. Nếu bị chảy máu sâu, không những bị ảnh hưởng đến tâm lý trẻ về sau mà còn khiến chúng sợ hãi hơn”.

Đó là ý kiến từ các bậc phụ huynh đang lừng chừng không biết nên đưa con nít vào trọng điểm Thực hành kỹ năng sống hay không. Còn với phụ huynh đã và đang chứng kiến cảnh con mình đi qua thảm thủy tinh một cách dễ dàng lại khá thoải mái.

Ông Noo Phước Thịnh (Phụ huynh em Lê Thị Kim Ly, Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội) cho biết, lần đầu khi con bước lên thảm thủy tinh chị rất lo lắng, hồi hộp. “Lần đầu chứng kiến cảnh con gái chuẩn bị bước lên thảm thủy tinh, tôi rất lo lắng, vì tâm lý con nít đang nhỏ nên rất dễ bị tổn thương. Tuy nhiên, sau khi xem kỹ thông tin và được các thầy chỉ dẫn, giải thích nên vợ chồng tôi quyết định cho con đấu tranh với thử thách. Cảm giác sau lần đầu con gái cười lớn bước qua thảm thủy tinh rồi chạy lại ôm chầm lấy mẹ khiến tôi vui sướng đến tận bây giờ” – chị Minh tâm tư.


Một học viên tỏ vẻ phân vân khi đi quá nửa thảm thủy tinh nhưng lại quay lại nhìn về phía ba.

Chị Hoàng Thị Lan Anh đồng quan điểm: "Việc cho trẻ bước qua thảm thủy tinh tuy hiểm nhưng đem lại trải nghiệm thực tiễn với trẻ. Trước khi đưa vào giảng dạy ở trọng điểm và cả bộ sách giáo khoa, trung tâm đã mất hơn một thập kỷ để chuẩn bị, ghi nhận thu nạp thông báo. Nếu học sinh có vấn đề gì thì trọng điểm cũng khó có thể sống nổi. Nó liên hệ trực tiếp đến việc tồn tại, phát triển của trọng tâm nên chúng tôi đặt niềm tin vào đây một lần để đưa con đi thử".

Một số phụ huynh cho rằng sự trưởng thành hay kinh nghiệm xã hội của bản thân đều được tích lũy theo thời kì và đánh đổi bằng sức lực, trải nghiệm. Việc cho các em trải nghiệm trên thảm thủy tinh đã được trọng tâm toan tính kỹ lưỡng nên hy vọng sẽ không có sơ xuất xảy ra.

Để có kiến thức thực tại các em phải cụng tầng lớp và đây là một nơi giả định để các em được va sớm. “Tôi nghĩ trẻ em nên được tham gia những buổi trải nghiệm thực tại như trên để tích lũy thêm kinh nghiệm, kỹ năng sống. Đó mới là thứ mà các em cần để bước vào đời. Sau khi tham gia khóa học của trọng tâm, con tôi đã có những mô tả tích cực hơn trước. Cháu đã biết chủ động chuyện trò, cởi mở hơn với mọi người và chủ động hơn trong một số cảnh huống. Sau thời kì bước qua thảm thủy tinh đến nay đã được hơn hai tháng, phản ứng tình huống của cháu cũng nhanh hơn so với trước đây nhiều".

"Chúng em cảm nhận sự khác biệt!"

Với các phụ huynh luôn có những ý kiến đa chiều, còn với các học sinh thì sao? Khi được hỏi về việc học sinh có dám đi trên thảm thủy tinh, em Thùy Trang (học sinh lớp 4 một trường Tiểu học ở quận Phú Nhuận, TP. HCM) cho biết: "Em chưa từng thấy ai đi trên thảm thủy tinh. Mẹ có cho em xem một số hình ảnh và bảo dù thế nào cũng không nên thử vì nếu vấp té thì sẽ trầy hết người, nên em cũng sợ lắm".

Ông Noo Phước Thịnh, học sinh trường THCS Phan Đình Giót (Hà Nội) là một trong số trường hợp không tham gia khóa học Thực hành kỹ năng sống tại trọng tâm. Khang cho biết, nhà ở ngay sau trung tâm trên và có nghe các bạn trong lớp nói về cách dạy kỹ năng sống của thầy Việt nhưng em nhận thấy không cần thiết vì ngoài giờ học trên lớp, mỗi buổi chiều em thường đi chơi đá bóng với các bạn hàng xóm.

“Em thường ra khu khuôn viên trước nhà chơi đá bóng, đánh cầu lông... Em nghĩ đấy cũng là một cách để trải nghiệm thực tại, vừa không tốn kinh phí vừa được vui chơi. Cách đây ít tuần, bạn em chơi bóng, ngã một cú mạnh nên bị trầy xước vùng khuỷu tay. Sau đó, bạn chạy về nhà tự lấy bông băng bó vết thương. Những kỹ năng cơ bản này đã được nhà trường truyền dạy trong một số khung giờ tự chọn nên đa phần các bạn làm được”. Theo Khang, việc dự lớp Thực hành kỹ năng sống cấp thiết với những bạn hay rụt rè, kém hòa đồng, tự ti với bản thân còn với những người thường nhật thì nên chủ động tìm khu vui chơi trong khu để tự hòa đồng với mọi người sẽ tốt hơn.

Đa phần các em trước khi đối mặt với thảm thủy tinh đều có cảm giác lo sợ điều gì đó. Tuy nhiên, sau khi đã bước qua thảm thủy tinh bằng chân không, các em có cảm giác thoải mái hơn thay vì sợ hãi, lo lắng như ban đầu.

Em Lê Thị Hồng Loan, (học viên 12 tuổi tham gia khóa học) san sẻ: “Nếu như trước lần trước tiên đối mặt với thảm thủy tinh em rất bối rối, lo lắng thì sau khi bước qua nó, em có cảm giác thoải mái, tự tín hơn hẳn trong toàn bộ mọi việc. Tâm lý của em cũng thoải mái hơn”.

Học viên nhí đi qua thảm thủy tinh dưới sự giám sát của các bố trong trọng điểm.

đay nghiến Nguyễn Văn Định đang đi qua thảm thủy tinh để minh chứng với phụ huynh là việc trên hoàn toàn không hiểm nguy mà còn là bài học hữu dụng cho trẻ. tiểu sử noo phước thịnh

Đồng quan điểm, em Vũ Thị Bích (học viên 15 tuổi) cho rằng: “Việc đi qua thảm thủy tinh ban đầu nếu chưa bước qua thì sẽ có cảm giác sợ hãi nhưng khi đã vượt qua, nó sẽ giúp bản thân tự tín hơn trong một số việc. Trước đây, em rất rụt rè trong lớp cũng như trong việc tiếp cận bạn chơi ở trường. Tuy nhiên, sau khi dự khóa học tại trọng tâm của thầy Phan Việt, em thấy bản thân tự tin hơn trong cách tiếp cận với bạn bè. Hiện tại, em đã tự tín xung phong lên bảng làm bai tập thay vì rụt rè nửa muốn giơ tay nửa không như trước kia”, Bích thộ lộ.

Ông Noo Phước Thịnh cõng bạn đi qua thảm thủy tinh. Thành cho biết em khá tự tin và thoải mái sau khi bước qua trở lực trên.

Học viên nhí không chỉ tự tin đi qua thảm thủy tinh mà còn biểu diễn những hành động để minh chứng cho sự an toàn trên. báo ngôi sao

Hình thức liên kết để cho vay vốn mua nhà từ các khu căn hộ quận 2 của các ngân hàng đã không còn quá xa lạ nữa. Nhiều chương trình như gói vay mua nhà Techcombank hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn nhà và thời hạn trả lãi kéo dài tới 25 năm. Việc mua nhà bây giờ trở nên quá dễ dàng và nằm trong tầm tay đối với các khách hàng trẻ.
1.            Các lợi ích của việc vay mua nhà
Các chương trình vay mua nhà hiện nay được liên kết với chính các chủ dự án căn hộ quận 2. Do đó, khách hàng có thể mang chính bất động sản định mua ra làm tài sản thế chấp mà không cần phải tốn công chứng minh thu nhập rắc rối. Hình thức liên kết này cũng giúp quá trình phê duyệt hợp đồng vay nhanh chóng hơn và thậm chí như gói vay mua nhà Techcombank còn chấp nhận giải ngân trước và hoàn thiện thủ tục tài sản đảm bảo sau để tránh rắc rối về mặt giấy tờ cho khách hàng.



Việc sở hữu các căn hộ quận 2 ngày nay không còn quá khó khăn nhờ có các gói vay mua nhà
Các ngân hàng trong trường hợp này cũng rất rộng tay thường cho vay lên tới 70% hay thậm chí có nơi là 95% giá trị căn hộ quận 2. Thời hạn vay vốn cũng được điều chỉnh rất có lợi cho khách hàng thường là từ 20 đến 25 năm. Nhờ đó, số tiền lãi phải trả cố định hàng tháng sẽ trở nên tiết kiệm hơn rất nhiều so với phương thức trả nợ thông thường.
Hiện nay, để biến các chương trình cho vay này trở thành một hình thức khuyến mãi cho chính dự án đang bán thì phía chủ đầu tư và phía ngân hàng còn hỗ trợ hạ mức lãi suất cho một hai năm đầu tiên xuống chỉ còn ở mức trung bình từ 3 – 5% hay thậm chí là về hẳn 0% ở một số dự án lớn.
2.            Các bước để vay vốn
Sau đây là các bước tham khảo để tiến hành vay vốn theo gói vay mua nhà Techcombank.

Các bước tiến hành vay vốn theo gói vay mua nhà Techcombank vô cùng đơn giản
Bước 1: Tham quan, xem xét và chọn mua căn hộ mong muốn; hỏi phía chủ dự án để biết các chương trình ưu đãi vay vốn hiện có cho căn hộ.
Bước 2: Làm việc với chuyên viên tư vấn của phía ngân hàng để xác định mức vay vốn và thời hạn trả lãi suất phù hợp, tham khảo và quyết định các điều kiện thứ yếu khác.
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn gồm: Đề nghị vay vốn, Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú, CMND/Hộ chiếu, Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn (có kèm xác nhận từ phía chủ dự án).
Bước 4: Hoàn tất thủ tục vay vốn, nhận chuyển tiền để tiến hành thanh toán và làm giấy tờ sở hữu cho căn hộ.


Monday, August 24, 2015

nhân kỷ niệm 70 năm thành lập ngành Ngoại giao, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Phạm rạng đông đã có bài viết về chặng đường lịch sử 70 năm qua của ngành ngoại giao VN.

Đúng 70 năm trước, trong không khí cách mệnh sục sôi của mùa Thu tháng Tám, Sắc lệnh do Chủ tịch Hồ Chí Minh ký ngày 28/8/1945 thành lập Chính phủ tạm nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa đã chính thức khai sinh ra nền ngoại giao Việt Nam đương đại. 

Ngành ngoại giao khôn xiết kiêu hãnh được đặt dưới sự lãnh đạo, dìu dắt trực tiếp của chủ toạ Hồ Chí Minh, vị Bộ trưởng đầu tiên của ngành. Vinh dự lớn lao này cho thấy ngay từ buổi đầu lập nước, Đảng và Bác Hồ đã khôn xiết quý trọng vai trò của công tác đối ngoại với nhân cách là một khí giới quan trọng để bảo vệ ích lợi dân tộc. Người từng nói: “Dùng binh giỏi nhất là đánh bằng mưu, thứ hai là đánh bằng ngoại giao, thứ ba mới đánh bằng binh.”

Những năm tháng không thể nào quên

Ngay từ thuở ban đầu phải đối mặt với nhiều thù trong giặc ngoài, bằng hiệp nghị sơ bộ ngày 6/3/1946 và Tạm ước ngày 14/9/1946, ngoại giao đã góp phần quan trọng bảo vệ thành công chính quyền cách mệnh non trẻ với việc thực hiện sách lược “hòa để tiến,” phân hóa quân thù, tranh thủ thêm thời kì củng cố lực lượng để chuẩn bị cho cuộc trường kỳ kháng chiến. 

Những quyết sách đối ngoại táo tợn, đúng đắn trong thời khắc vận nước ở thế “ngàn cân treo sợi tóc” càng làm nổi trội tầm vóc tư tưởng và thiên tài của chủ toạ Hồ Chí Minh về đối ngoại. Từ nguyên tắc “dĩ bất biến ứng vạn biến,” “đặt lợi ích dân tộc lên hàng đầu” đến sách lược ngoại giao tâm công và phương châm “thêm bạn, bớt thù,” ắt đã trở nên những bài học kinh điển về nghệ thuật ngoại giao mang đậm phong cách Hồ Chí Minh mà đến nay vẫn còn nguyên giá trị.

Trong cuộc kháng chiến chống thực dân, đế quốc, ngoại giao Việt Nam đã thực sự trở thành một chiến trận quan trọng, có ý nghĩa chiến lược. Sự phối hợp chặt giữa ba chiến trường chính trị, quân sự và ngoại giao đã tạo nên sức mạnh tổng hợp, đưa cuộc kháng chiến trận kỳ của dân tộc ta đi từ chiến thắng này đến chiến thắng khác.

Không chỉ thuần tuý phản ánh cục diện trên chiến trường, ngoại giao còn chủ động, hăng hái hội tụ lực lượng, tạo tiền đề thuận lợi cho các chiến trường quân sự và chính trị. Đóng vai trò cầu nối giữa quần chúng. # Việt Nam và dân chúng thế giới, kể cả nhân dân các nước gây chiến, ngoại giao đã tranh thủ tối đa sự ủng hộ, viện trợ của bạn bè quốc tế cho cuộc đương đầu chính nghĩa của dân chúng ta, phản đối cuộc chiến tranh xâm lăng phi nghĩa của các thần thế thực dân, đế quốc.

Những chiến thắng vang lừng trên chiến trận đã lần lượt được ngoại giao cụ thể hóa trên bàn thương lượng qua các hiệp nghị Geneva năm 1954, Hiệp định Paris năm 1973, để từ đó dân tộc ta đi tới đại thắng mùa Xuân năm 1975, đưa núi sông liền một dải, thu tổ quốc về một mối. Trong những năm tháng hào hùng đó, ngoại giao đã góp phần đưa Việt Nam trở nên một tượng trưng trong lòng bạn bè quốc tế về một dân tộc anh hùng, yêu chuộng hòa bình và luôn khát khao độc lập, tự do.

Đây cũng là thời đoạn chúng ta rút ra nhiều bài học kinh nghiệm quý về nguyên tắc độc lập, tự chủ, cách bảo vệ lợi. của nước nhỏ tại trường đấu ngoại giao đa phương, về sách lược “vừa đánh, vừa đàm.” Đặc biệt, cách ứng xử khéo trong quan hệ với các nước lớn theo phương châm “ngũ tri” mang đậm triết lý phương Đông đã được chủ toạ Hồ Chí Minh nâng lên tầm nghệ thuật.

Trong sự nghiệp kiến thiết, xây dựng giang sơn, nhất là trong công cuộc Đổi mới, ngoại giao đã góp phần phá phong toả, cấm vận, chủ động khai triển đường lối đối ngoại đa phương hóa, đa dạng hóa, cố duy trì môi trường hòa bình, tranh thủ tối đa các nguồn lực bên ngoài để xây dựng và bảo vệ giang sơn. 

thực hiện đúng mong muốn “sẵn sàng làm bạn với tuốt các nước dân chủ” mà Bác Hồ luôn tâm niệm ngay từ những ngày đầu lập nước, Việt Nam ngày nay đã đích thực “là bạn, là đối tác tin cẩn của thảy các nước, và là thành viên có bổn phận của cộng đồng quốc tế.” 

Từ chỗ bị phong bế về kinh tế, cô lập về chính trị và chỉ có quan hệ với các nước trong phe Xã hội chủ nghĩa, đến nay nước ta đã thiết lập quan hệ ngoại giao với 185/193 nhà nước thành viên liên hiệp quốc, có quan hệ kinh tế, thương nghiệp và đầu tư với hơn 230 quốc gia và vùng lãnh thổ, là thành viên tích cực của trên 70 tổ chức khu vực và quốc tế, đóng vai trò quan trọng trong Hiệp hội các nhà nước Đông Nam Á (ASEAN) và nhiều cơ quan quan trọng của Liên hợp quốc.

Chúng ta đã cáng đáng tốt vai trò thành viên không trực Hội đồng Bảo an liên hiệp quốc nhiệm kỳ 2008-2009, Chủ tịch ASEAN năm 1998 và năm 2010, tổ chức thành công nhiều hội nghị quốc tế quan trọng như Hội nghị Thượng đỉnh các nước nói tiếng Pháp (Francophonie) lần thứ bảy năm 1997, Hội nghị Thượng đỉnh Á-Âu lần thứ 5 (ASEM 5) năm 2005, Hội nghị Cấp cao Diễn đàn cộng tác Kinh tế châu Á-thái hoà Dương (APEC) năm 2006, Đại hội đồng Liên minh Nghị viện Thế giới lần thứ 132 (IPU-132) tháng 3/2015, và tới đây là Hội nghị Cấp cao APEC 2017.

Quan hệ kinh tế đối ngoại của sơn hà càng ngày càng rộng mở, phục vụ đắc lực cho công cuộc phát triển kinh tế-từng lớp trong nước: đến nay, Việt Nam đã cuốn được tổng cộng trên 250 tỷ USD vốn FDI, và là một trong số ít nước đang tham dự tất thảy các liên kết kinh tế quan yếu ở khu vực, trong đó có hiệp nghị Đối tác xuyên thăng bình Dương (TPP) và Hiệp định Đối tác Kinh tế toàn diện khu vực (RCEP).

Suốt 70 năm đồng hành cùng dân tộc, Ngoại giao Việt Nam đã ghi đậm dấu ấn trong những thắng lợi lịch sử của sự nghiệp giành độc lập dân tộc, thống nhất tổ quốc trước đây cũng như công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc hiện tại. Cùng với các mặt trận khác, ngoại giao đã góp phần đưa Việt Nam từ một tổ quốc không có tên trên bản đồ thế giới đến vị thế đàng hoàng của một quốc gia đóng vai trò ngày một lớn ở khu vực, được bạn bè quốc tế nể trọng.

Ôn lại chặng đường lịch sử 70 năm qua, chúng ta càng thấm nhuần tư tưởng và tầm nhìn chiến lược của Đảng Cộng sản Việt Nam và Chủ tịch Hồ Chí Minh về đối ngoại. Đó là kim chỉ nam cho nhận thức và hành động của các thế hệ cán bộ ngoại giao. 

Theo chân Bác, lớp lớp cán bộ ngoại giao đã không ngừng phấn đấu, rèn luyện để định hình nên bản sắc của nền ngoại giao Việt Nam đương đại. Trong những năm tháng chiến tranh gian khổ, sao nhà ngoại giao Việt Nam đã đi thẳng từ bưng biền chiến khu cách mạng ra bàn đàm phán quốc tế, mà vẫn khiến bạn bè và đối phương phải nể phục bằng trí não, hào kiệt và tư cách của mình. 

Từ chỗ chỉ có 20 cán bộ trong những ngày đầu thành lập, ngày nay Bộ Ngoại giao đã trở thành lực lượng đối ngoại chủ lực của giang san với 2.400 cán bộ nhân viên được đào tạo bài bản chuyên sâu, có bản lĩnh chính trị vững vàng, phục vụ đắc lực cho công tác hoạch định và khai triển đường lối chính sách đối ngoại của Đảng và quốc gia. Từ chỗ chỉ có 3 Cơ quan đại diện ngoại giao tại nước ngoài những năm đầu độc lập, đến nay 98 Cơ quan đại diện của Việt Nam tại nước ngoài đã trở nên những “cánh tay nối dài” của tổ quốc ở khắp các châu lục trên thế giới.

Ngoại giao Việt Nam thời kỳ hội nhập quốc tế toàn diện

Trong một thế giới toàn cầu hóa với sự phụ thuộc lẫn nhau càng ngày càng lớn giữa các quốc gia, hội nhập quốc tế đã trở thành sự tuyển lựa khách quan và thế tất. Như người “hoa tiêu” góp phần đưa con tàu Việt Nam tiến ra biển lớn, ngoại giao Việt Nam đã xác định đúng, bám sát dòng chảy của thời đại, luôn cố gắng khôn cùng mình để định vị giang sơn một cách có lợi nhất trong cục diện khu vực và thế giới.

Trước hết, chúng ta đã đẩy mạnh việc đưa quan hệ với các nước đi vào chiều sâu bản chất, căn bản hoàn tất việc thể chế hóa phạm vi quan hệ với các đối tác ưu tiên, quan yếu. Đặc biệt, lần trước nhất trong lịch sử đối ngoại 70 năm qua, chúng ta đã xây dựng được khuôn khổ quan hệ Đối tác chiến lược và Đối tác toàn diện với vơ cả nước lớn, trong đó có 5 nước thành viên túc trực Hội đồng Bảo an liên hiệp quốc.

Thứ hai, ngoại giao luôn đi đầu trong việc triển khai chủ trương hội nhập quốc tế toàn diện mà Đại hội Đảng XI đã đề ra. Ngoại giao đã tích cực đóng góp vào việc tăng cường quan hệ kinh tế đối ngoại: lần đầu tiên sau hai thập kỷ, Việt Nam liên tiếp xuất siêu từ năm 2012 đến năm 2014, tiếp tục là điểm sáng ở Đông Nam Á trong việc cuốn đầu tư nước ngoài với sự có mặt của trên 100 tập đoàn đa quốc gia hàng đầu trên thế giới, trong đó nhiều tập đoàn đã và sẽ đặt “đại bản doanh” tại Việt Nam. 

Sau khi Bộ Chính trị ban hành quyết nghị 22 về hội nhập quốc tế, công tác đối ngoại đã chứng kiến những bước tiến mạnh mẽ. Lần trước tiên, Việt Nam tham gia các hoạt động giữ giàng hòa bình của Liên hợp quốc, tiến hành đàm phán đồng thời nhiều hiệp nghị thương nghiệp tự do lớn như TPP và RCEP, được bạn bè quốc tế tín nhiệm bầu với số phiếu rất cao vào các cơ quan quan yếu của Liên hợp quốc như Hội đồng Nhân quyền nhiệm kỳ 2014-2016, Ủy ban Di sản Thế giới của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của liên hiệp quốc (UNESCO) nhiệm kỳ 2013-2017, đảm nhận chức chủ toạ Hội đồng Thống đốc Cơ quan năng lượng Nguyên tử quốc tế (IAEA) nhiệm kỳ 2013-2015. 

Trong giai đoạn này, ngoại giao đa phương cũng được nâng tầm, chuyển từ phương châm “tham dự hăng hái” sang “chủ động đóng góp xây dựng luật chơi chung” với việc Việt Nam đưa ra nhiều sáng kiến, đề xuất cộng tác được các nước bạn bè, đối tác ủng hộ, đánh giá cao tại các diễn đàn từ ASEAN đến ASEM, APEC và liên hiệp quốc. 

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã khẳng định sau 2 năm triển khai Nghị quyết 22 của Bộ Chính trị, “công tác hội nhập quốc tế đã đạt được nhiều kết quả quan yếu, đóng góp tích cực vào thành quả phát triển chung của giang san.”

Thứ ba, ngoại giao đã phối hợp chém đẹp với quốc phòng, an ninh trong việc bảo vệ kiên cố an ninh, chủ quyền và toàn vẹn cương vực của đất nước. Chúng ta đã hoàn tất phân giới, cắm mốc trên toàn tuyến biên cương trên bộ với Trung Quốc và Lào, đang khai triển phân định biên cương với Campuchia, góp phần đưa đường biên cương trên bộ giữa Việt Nam với các nước láng giềng trở thành đường biên cương hòa bình, hữu hảo, ổn định và phát triển. 

Ngoại giao cũng giành được sự ủng hộ rộng rãi của cộng đồng quốc tế đối với lập trường chính nghĩa và các lợi. chính đáng của Việt Nam trong vấn đề Biển Đông. chủ toạ nước Trương Tấn Sang đã khẳng định “ngoại giao đã có những đóng góp xứng đáng vào việc bảo vệ vững chắc độc lập, chủ quyền, hợp nhất và vẹn tuyền cương vực của đất nước.”

Thứ tư, công tác ngoại giao văn hóa, thông tin tuyên truyền đối ngoại, bảo hộ công dân và công tác người Việt Nam ở nước ngoài đã đạt nhiều kết quả quan trọng. 

Chúng ta đã vận động thành công để UNESCO công nhận thành nhà Hồ, quần thể danh thắng Tràng An, châu bản triều Nguyễn, tín ngưỡng thờ cùng Hùng vương, hát xoan Phú Thọ là di sản văn hóa thế giới. Trên mặt trận thông tin tuyên truyền, ngoại giao đã góp phần xây dựng đồng thuận và huy động sự ủng hộ mạnh mẽ của quần chúng. # đối với các đường lối, chính sách đúng đắn của Đảng và quốc gia, truyền bá và nâng cao hình ảnh, uy tín của Việt Nam trên trường quốc tế. 

Ngoại giao cũng luôn có mặt trên tuyến đầu trong việc cộng tác, chống chọi nhằm bảo vệ các quyền và ích chính đáng của kiều bào ta ở nước ngoài, vận động kiều bào càng ngày càng hướng về quê hương, đất nước, đóng góp thiết thực vào sự nghiệp xây dựng và bảo vệ giang sơn bằng các nguồn lực ý thức và vật chất.

Toàn ngành ngoại giao luôn nhận thức rõ, những thành quả đối ngoại quan yếu suốt 70 năm qua là nhờ có sự lãnh đạo đúng đắn của Đảng và Nhà nước, thay vượt bậc của quơ các lực lượng làm mướn tác đối ngoại cũng như sự kết hợp hiệu quả, tương trợ hăng hái của các Bộ, ban ngành và địa phương cả nước.

Với phương châm “đoàn kết giao kèo, lập công tập thể,” ngành Ngoại giao luôn sát cánh cùng các lực lượng đối ngoại khác, hình thành nên thế chân kiềng chắc chắn gồm đối ngoại Đảng, ngoại giao quốc gia và đối ngoại dân chúng, cùng phấn đấu vì đích chung là phục vụ tốt nhất các lợi. an ninh, phát triển của sơn hà, nâng cao hơn nữa vị thế của Việt Nam ở khu vực và trên trường quốc tế.

Nắm bắt nhịp, hóa giải thách thức - vững bước hướng tới ngày mai

hiện tại, cục diện thế giới và khu vực đang không ngừng biến động. Chúng ta đang sống trong một thế giới có hòa bình, nhưng không hề thăng bình. Châu Á-thanh bình Dương vẫn là khu vực phát triển năng động nhất và có triển vọng trở nên trọng tâm quyền lực mới của thế giới trong thế kỷ 21, song cũng đã trở thành địa bàn cạnh tranh chiến lược giữa các nước lớn. Hòa bình và hợp tác vẫn là xu thế chủ đạo, nhưng các yếu tố bất ổn, thậm chí nguy cơ xung đột cục bộ ngày càng nhiều. 

Đặc biệt, tình hình Biển Đông diễn biến rất phức tạp, các nguy cơ đe dọa an ninh, chủ quyền biển đảo của sơn hà nổi lên ngày một gay gắt. Thách thức và nhịp luôn đan xen, và có tính chuyển hóa lẫn nhau. Làm sao “biến nguy thành an,” định vị sơn hà như thế nào sao cho có lợi nhất trong bàn cờ chiến lược ở khu vực và trên thế giới là trằn trọc hôm mai của những người làm công tác đối ngoại.

Trước đây, Bác Hồ đã từng nói: “Lạc nước hai xe đành bỏ phí. Gặp thời một tốt cũng thành công.” Nhiệm vụ của ngoại giao ngày nay là phải lấy tư duy “trong nguy có cơ” để tìm ra cơ hội, vận hội của giang sơn.

Trong thế giới ngày nay, một quốc gia dẫu kinh tế không mạnh, dân không đông, song nếu có chính sách đối ngoại đúng đắn vẫn có thể bảo vệ các lợi ích chính đáng, nâng cao vị thế của mình trên trường quốc tế. 

Là một quốc gia có vị trí địa-chiến lược quan trọng ở khu vực châu Á-thanh bình Dương, Việt Nam đang đứng trước nhiều dịp để kết hợp sức mạnh dân tộc với sức mạnh thời đại trong tình hình mới, tranh thủ các điều kiện tiện lợi nhằm thực hành thành công sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đưa sơn hà vượt qua nguy cơ “bẫy thu nhập trung bình.” Để làm được điều đó, đã đến lúc ngoại giao Việt Nam cần “dấn thân” hơn nữa.

Tại Hội nghị Ngoại giao lần thứ 28 (12/2013), Tổng bí thơ Nguyễn Phú Trọng đã khẳng định ba nhiệm vụ đối ngoại quan trọng nhất trong thời kì tới là giữ vững môi trường hòa bình, ổn định; bảo vệ độc lập, chủ quyền và chu toàn bờ cõi của giang sơn; bảo vệ chế độ từng lớp chủ nghĩa. Ba nhiệm vụ này mang tính biện chứng, tác động hỗ tương, và hệ trọng khắn khít đến nhau. 

Tổng bí thơ Nguyễn Phú Trọng nhấn mạnh trong thời bình, ngoại giao là lực lượng “đi đầu trong kiến tạo hòa bình, bảo vệ giang sơn và vấn nguồn lực cho phát triển tổ quốc.” 

Để thực hiện trọng trách lớn lao đó, toàn ngành ngoại giao đang cầm đổi mới tư duy, tìm tòi sáng tạo hơn nữa từ lối tư duy đến cách làm nhằm nâng cao hơn nữa hiệu quả của công tác đối ngoại. Bám sát cái “bất biến” là lợi ích nhà nước, dân tộc để ứng xử “vạn biến” linh hoạt, thích ứng với một thế giới đang không ngừng thay đổi là yêu cầu nép đối với ngoại giao Việt Nam trong thời kỳ mới. Như một chiếc “ăng-ten” của giang sơn, ngoại giao nhất định phải làm tốt công tác nghiên cứu, dự báo chiến lược để phát hiện ra các xu thế mới, đặt Việt Nam vào đúng dòng chảy của thời đại, đồng thời không để đất nước bị bất ngờ trước bất kỳ tình huống nào.

Nhưng trên hết, đúng như Bác Hồ đã nói: “Cán bộ là cái gốc của mọi công việc.” Nhận thức rõ điều đó, toàn ngành luôn coi việc xây dựng hàng ngũ cán bộ ngoại giao trung thành tuyệt đối với Đảng, với sơn hà, có bản lĩnh chính trị vững, có chuyên môn nghiệp vụ ngang tầm khu vực và dần tiệm cận trình độ quốc tế không chỉ là điều kiện tiên quyết để triển khai chiến thắng mọi nhiệm vụ đối ngoại mà Đảng và Nhà nước giao Phó mà còn là mệnh lệnh từ trái tim của những người làm công tác đối ngoại. báo ngôi sao

70 năm trước, giữa muôn trùng gian khó, vận nước ở thế “ngàn cân treo sợi tóc,” nhưng dưới tài lèo lái của chủ toạ Hồ Chí Minh, nền ngoại giao non trẻ của Việt Nam vẫn lập nên những chiến công hiển hách, làm rạng danh núi sông đất nước. Tiếp nối truyền thống vinh quang của các đời đi trước, đời cán bộ ngoại giao ngày nay quyết tâm làm vô cùng mình, vượt qua mọi khó khăn, tận dụng mọi cơ hội để viết tiếp trang sử hào hùng của nền ngoại giao Việt Nam đương đại, góp phần đưa giang sơn tiến vào kỷ nguyên mới - kỷ nguyên của độc lập, hòa bình và phát triển.

 

Sunday, August 23, 2015

Các bạn ném cho chúng tôi, cả một đống 400 định dạng lăng xê mới được marketing là “tốt hơn”. Nhưng chúng tôi vẫn tiếp tục mua banner. tại sao ư? Đó là bởi chúng tôi chọn banner không phải vì những lời quảng cáo của bạn, chúng tôi mua banner vì thực tại nó rẻ và nó hiệu quả.
Hà Nội cấm lăng xê dán tràn kính xe bus
Những chiêu quảng cáo sáng ý ăn theo cung Bọ Cạp
Goldsoft và INET bị phạt 140 triệu đồng vì lăng xê "lừa đảo" về dịch vụ gieo điểm thi
Hút hồn với những banner cộp mác Lazada
Google sẽ đặt banner quảng cáo diện tích cực lớn ở đầu trang lớp
Click ảo trong lăng xê banner? Chả có gì to tát!
Dưới đây là thông điệp thay mặt những marketer thương hiệu trên toàn thế giới gửi tới publisher: Chúng tôi đều biết về việc banner dùng “click ảo”. Chúng tôi chỉ không quá bận tâm đến chúng.
thực thụ, chúng tôi cảm thấy ổn về điều đó. Ý tôi là, chính các bạn (các website) đã kéo chúng tôi vào những rối rắm này nhiều năm nay. Đúng là nó cũng phiền phức thật đấy. Nhưng bạn biết không? Với việc giá Banner đã giảm xuống như hiện giờ, các bạn đã giúp banner xuất hiện ở bất cứ đâu. Điều này thật tiệt. Chúng tôi yêu Banner.
Đó là sự thật. Xin nhắc lại: chúng tôi yêu banner. nên, không cần thêm ai phải nói với chúng tôi là banner là thứ vô bổ. Các bạn ném cho chúng tôi, cả một đống 400 định dạng quảng cáo mới được marketing là “tốt hơn”. Nhưng chúng tôi vẫn nối mua banner. tại sao ư? Đó là bởi chúng tôi chọn banner không phải vì những lời lăng xê của bạn, chúng tôi mua banner vì thực tại nó rẻ và nó hiệu quả.

Đúng vậy. Banner thật ráo
Đã hơn 20 năm kể từ ngày các bạn bán banner cho chúng tôi. Và đến tận ngày nay, nó vẫn tốt. Những người làm thương hiệu chúng tôi vẫn yêu thích nó. Cùng với việc bán cho chúng tôi những vị trí quảng cáo đẹp trên trang web, các bạn cũng đồng thời bán cho tôi một giấc mơ: Đó là mọi chỉ số đều có thể theo đo đếm được. Điều đó nghe thật tót vời. Ý tôi là, chúng tôi cũng thích những bảng quảng cáo (billboard). Chúng đẹp. Chúng hiệu quả. Nhưng chúng tôi lại chẳng thể đo được các chỉ số độ hiệu quả của những biển quảng cáo này. thành thử, banner tuồng như là một thứ biển quảng cáo tốt hơn.
Trong một thập kỷ, chúng tôi đã nghĩ “tuyệt, có lẽ banner cũng giống như một bảng quảng cáo, và còn là nơi mang về traffic (lượng truy cập) cho website”. Hiệu quả gấp đôi.
Đúng là đã có lúc banner hiệu quả như vậy. Khoảng năm 2003, tôi đã tham dự vào việc mua banner đơn có giá trị lớn nhất tới thời khắc đó và nó thực sự mang lại lượng truy cập rất lớn.
Tuy nhiên sau đó thì lượng truy cập từ banner bắt đầu giảm xuống.
Kể từ đó, như những gì các bạn luôn cho chúng tôi thấy, đó lượt là click vào banner liên tiếp giả. Ban đầu, chúng nghe thật là … khủng khiếp. Tuy nhiên, sau đó chúng tôi cũng nhận ra, ồ không, giảm truy cập cũng chẳng phải là vấn đề.
Hãy thử chú ý xem tôi dùng biển lăng xê ngoài trời như thế nào. Trên thực tiễn, chúng tôi luôn có thể theo dõi mức độ hiệu quả của biển quảng cáo. Chúng tôi không thống kê những người “click” vào nó. Thay vào đó, chúng tôi thống kê được ai nhìn vào những biển quảng cáo đó. Có rất nhiều dụng cụ để làm việc này: làm khảo sát, hỏi những người đi qua, phỏng vấn những đứa ở trạm xăng,..
Nó cho thấy biển quảng cáo rõ ràng có tác dụng. Cho dù không phải là vạn năng, nhưng nó cũng như một phần trong các “vũ khí” lăng xê khác của chúng tôi.
Và giờ, khi banner không còn là một công cụ tót vời giúp tăng lượng truy cập, các bạn đã giảm giá banner xuống một mức tương ứng. Đến giờ, giá banner đã CỰC KỲ RẺ.

Điều này thật ráo. Bạn nghĩ rằng chuyển thư qua dịch vụ USPS là một giao thiệp đáng đồng tiền bát gạo? Thế thì mua một triệu banner sẽ là một món hời không tưởng.
Chúng tôi không quan tâm tới những lượt click vào banner
Thứ hai, banner cũng giống như những biển quảng cáo nhỏ.
Chúng tôi hiểu điều đó. Chúng tôi dùng banner theo kiểu đó. Chúng tôi không quan tâm liệu có ai đó sẽ click vào banner. nên chi, đừng cầm cố chỉ cho chúng tôi thấy banner không tốt vì không ai thèm click vào chúng. Thật ra, những người trong ngành của tôi đều đều biết về thực tế này từ cả 8 năm trước.
ngày nay, chúng tôi dùng banner như những biển quảng cáo loại nhỏ. Nó là một chiến lược khôn xiết rẻ để lặp đi lặp lại việc nhận diện thương hiệu. Chúng tôi biết nhiều người không nhìn thấy nó. Chúng tôi biết không phải tuốt mọi người đều nhìn thấy nó. Tốt thôi. Chúng tôi lại điều chỉnh giá mua một cách hợp, và với mức giá banner rẻ như bây giờ, đó một chọn lựa hoàn hảo kể cả khi không nhiều người nhìn nó. Đơn giản vì những vấn đề đó đã được tính cả vào giá banner rồi.
Chúng tôi dùng banner để đo lường hiệu quả của chiến dịch theo các phương thức và chỉ số của riêng mình. Chúng tôi sẽ bỏ tiền ra mua một loạt banner. Sau đó chúng tôi xác định mục tiêu của thương hiệu và tiến hành khảo sát online phê chuẩn việc kết hợp với các công ty như Nielsen hay Foresee, và offline với hàng tá những công ty bạn chưa từng nghe tên. Sau đó chúng tôi sẽ xem banner có mang lại phản ứng gì tới khách hàng không. Nếu có (và thường là có), chúng tôi sẽ rất ưng ý.
Và theo cách tính cũng chúng tôi, chẳng cần ai phải click vào banner hết. Ý tôi là, hơi lạ lùng khi chưa thấy các bạn bán cho chúng tôi những banner không có lượt click nào (loại banner này có tồn tại thật, nhưng chưa phổ quát). Đúng là chúng tôi cũng có xây dựng vài “trải nghiệm” đầu cuối để khách hàng click vào banner có thể dùng , nhưng chúng tôi cũng làm vậy với những loại hình truyền thông khác (mạng từng lớp, TV), Chúng tôi không tốn thời gian và tiền nong để tăng lượt click nữa. Đơn giản bởi chúng tôi không mua Banner để mọi người click vào.
Chúng tôi biết thừa biết những banner dùng click ảo và chúng tôi không quan tâm
ngày nay, 2015, và các bạn bắt đầu nói về hàng tỉ đô la “click ảo”. Thành thực, khi bài viết mới được đăng tải, tôi đã nghĩ nó sẽ nói tới mội nội dung khác: Đó có thể là "tuốt những lời có cánh về Internet" cũng là “ảo”với người làm lăng xê.
Tuy nhiên sau khi tôi đọc nó, trời ạ, bài viết chỉ là một lời đầu thú của các bạn: “Này, anh biết gì chưa? Chúng tôi đang trưng cả đống banner cho những thứ còn không phải là con người nhìn đấy. Thậm chí, chúng tôi còn “hối lộ” cả những người làm truyền thông để họ mua thứ vớ vẩn này.
Cũng khá “dễ thương” khi nghĩ tới một lời thú tội có phần bơm như: “Tôi phải cho anh biết sự thực. 99,99% banner của anh chả được ai nhìn thấy”.

Các bạn nói cứ như thể chúng tôi không hề biết gì vậy. Hãy nhớ là chúng tôi cũng có những công cụ thống kê khá tiệt. Chúng tôi đã làm những phép tính để biết rằng đống banner đi mua của bạn sẽ được ai nhìn thấy.
Chúng tôi thừa biết hồ hết các banner không được mọi người nhìn thấy. Chúng tôi vẫn cảm thấy ổn. Đơn giản vì chúng tôi đã tính hết những vấn đề trên vào giá của banner rồi. ngày nay, giá của banner đã quá rẻ. Và, cảm ơn những bài báo phê phán banner, nó sẽ nối rẻ hơn trong thời kì tới.
Điều này nghe có vẻ kỳ lạ – khi banner không phải là một mô hình hoàn hảo với lợi nhuận cao, tổn phí thấp. Nhưng trong nghĩ suy của chúng tôi, nó vẫn là một phương tiện tốt nếu so hiệu năng trên giá thành.
Được rồi, hãy đi vào điểm chính:
đổi thay Banner sẽ chẳng làm lợi gì cho chúng tôi
Vậy khi các bạn “thú tội”, điều gì sẽ xảy ra? Chẳng gì cả. tại sao ư? vày các bạn không chỉ đơn thuần là “thú tội”. Các bạn đang nạm bán cho chúng tôi thứ gì đó khác.
Điều đang diễn ra đó là các bạn đang muốn thuyết phục chúng tôi rằng cách chúng tôi mua banner Hiện tại thật là bợt (dù nó khá tốt), rồi sau đó, bạn đưa cho chúng tôi một sản phẩm gần giống (có khác đôi chút) với giá cao hơn.
Chỉ có 2 kịch bản ở đây
Thứ nhất, một cách nào đó giúp bạn đổi thay thực chất của banner, và chúng tôi sẽ chỉ phải trả tiền cho những banner đích thực được nhìn thấy bởi con người. Tốt thôi. Bạn có biết điều gì sẽ xảy ra với giá banner không? Nó sẽ lên cao tương ứng. Chẳng có lợi gì cho chúng tôi. Có chăng là những công cụ tính nết tuyệt trần mà chúng tôi vẫn dùng sẽ phải điều chỉnh một tẹo tham số của mình.
Tuy nhiên, sẽ là vấn đề lớn nếu lý do khiến bạn rơi vào đống sứ này là bởi bạn chẳng thể ngăn trở nó ngay từ đầu.
Điểm này dẫn tới kịch bản thứ hai. Bạn có thể sửa chữa vài vấn đề của banner, cho một phần nhỏ trên web. Thế là bạn đưa ra một gói sản phẩm quảng cáo mới. Cứ gọi nó là Banner+ đi. Banner+ sẽ chỉ chạy trên một số trang web, thay vì tất thảy. Có thể bạn đủ sức giúp nó chạy trên hầu hết các website lớn. Nó sẽ tập hợp vào những đối tượng đích, những nhóm nhỏ hơn. Nhưng như thế nó sẽ tiêu tốn nhiều uổng hơn, và những publisher lại có động lực để ăn lận với marketer chúng tôi.
Tôi không phải là một kỹ thuật viên, nhưng tôi rất hồ nghi về việc các bạn có thể tạo ra một hệ thống hoàn hảo, chống ăn lận cho banner. Nếu đích thực điều đó xảy ra, hãy nhìn vào kịch bản số 1. Nếu không, tôi sẽ lại phải trả thêm tiền cho một thứ chẳng hơn gì cái cũ.
Cả hai điều trên đều không giúp ích gì cho tôi. nên, hãy bỏ qua nếu tôi không quan tâm tới click ảo trên banner. Bản thân tôi nghĩ điều này không ảnh hưởng nhiều.
Những “khám phá” gần đây về “bí mật” của banner click ảo can hệ tới các agency tham. Cứ như chúng tôi gây ra vấn đề này hay chúng tôi không biết gì về nó vậy.
Bạn có biết tại sao giá CPM của mình liên tiếp giảm không? Đó là bởi chúng tôi biết hết sự thật, và tính hết vào trong giá thành rồi.
Lời kết
Những lời chỉ trích banner chẳng ảnh hưởng gì tới chiến dịch lăng xê của marketer. thực tế, banner vẫn có công dụng của riêng mình. Chúng rất tiệt trong một số trường hợp, chẳng hạn như các công ty cần quảng cáo một bộ phim sắp ra mắt hay loại nước tiểu khát mới. Đó là những công ty phong lưu, làm việc hiệu quả. Họ không hề ngu ngốc, và họ thích banner.
Chúng tôi cũng thích banner tốt hơn. Nhưng nó không có nghĩa là chúng tôi không biết về những gì mọi người đang nói. Cuối cùng, hãy nhớ là không phải lỗi của chúng tôi biến banner như ngày nay, mà chính các publisher đã làm.

@Rick Webb: một marketer chuyên nghiệp đã trải đời nghiệm công việc này trong suốt 20 năm, 15 năm xây dựng banner cho khối công ty, từ công ty địa phương cho tới công ty lớn như Apple.
Theo www.titanesdc.net
Không đỗ được các trường đại học danh giá? Đừng lo, các tập đoàn, công ty lớn vẫn sẽ chào đón nếu bạn có đủ kỹ năng.
Nếu CV mắc lỗi này, các nhà tuyển dụng lớn sẽ bỏ qua bạn
8 lý do khiến nhà tuyển dụng không gọi lại cho bạn
Anh chàng viết CV "kể lể thất bại" khiến hàng loạt nhà tuyển dụng "choáng váng"
Không đỗ đại học “Top”? Đừng lo, bạn vẫn có thể vào làm tập đoàn lớn
Buổi Connect the Dots kết nối các cựu du học sinh Anh về nước và sinh viên với các tập đoàn lớn như AIG, Unilever, FPT, E&Y, Deloitte… Trong hội trường nơi các nhà tuyển dụng hàng đầu đón tiếp các ứng viên tiềm năng, tôi gặp Ngọc - Kiểm toán viêncủa Công ty Kiểm toán và tham vấn UHY ACA (thành viên duy nhất của hãng UHY International, một trong những hãng kiểm toán và tham mưu hàng đầu thế giới có hội sở tại London, Anh quốc).


Khi được hỏi UHY ACA có yêu cầu ứng viên phải tốt nghiệp các trường đại học thuộc diện “top” hay không, Ngọc cười đáp: “Đó chỉ là một nguyên tố, các ứng viên không thuộc diện trên nhưng có chứng chỉ chuyên môn về kiểm toán vẫn có thể vượt qua các bạn khác tốt nghiệp trường top. Và mình cũng là một trường hợp như thế”.
Không tốt nghiệp các trường đại học thuộc diện tăm tiếng ở Việt Nam, nhưng cánh cửa một trong 10 công ty kiểm toán lớn nhất vẫn mở ra với cô gái có đôi mắt sáng, khuôn mặt tỏa lên nét tự tín. Ngọc cho hay: “Tốt nghiệp trường dân lập là một điểm bất lợi đối với mình. Bởi ngay từ khi xét hồ sơ, các nhà tuyển dụng đã xem bạn học trường nào ra, chuyên ngành gì trước khi dành cho bạn nhịp tả kiến thức, kỹ năng và con người bạn ra sao.”
“Biết điều đó nên mình đã có sự chuẩn bị trước. Ngoài việc học trên trường, mình đã tìm hiểu và đăng ký trên mạng để theo học chứng chỉ kiểm toán ICAEW (Institute of Chartered Accountant in England and Wales) thuộc Viện Kế toán Công Chứng Vương quốc Anh và xứ Wales – chứng chỉ này khi đó vẫn chưa vào Việt Nam. Và trong số các bạn cùng lớp nộp hồ sơ đợt đó, mình đã may mắn là người độc nhất vô nhị được gọi. ” – Ngọc san sẻ.
“Sau khi qua vòng hồ sơ, mình thi rà chuyên môn và vượt qua nhờ kiến thức học được ở trường và tự trang bị học thêm trước đó. Sau đó, nhờ dự nhiều hoạt động ngoại khóa ở trường, mình đã mô tả bản thân khá tốt trong vòng phỏng vấn. Đợt đó, mình là 1 trong 20 người được chọn trong tổng số hơn 1.000 hồ sơ nộp vào UHY ACA”.
Chủ động tìm hiểu về nghề muốn làm và có đầu tư đúng hướng là lời khuyên từ chính kinh nghiệm bản thân mà Ngọc muốn gửi tới các bạn sinh viên - không học trường đại học nức danh.
Hầu hết các nhà tuyển dụng lớn như Vingroup, Unilever, E&Y… cũng đều dìm có một sự “ưu tiên” đối với các sinh viên tốt nghiệp các trường đại học nức tiếng có chất lượng đã được kiểm chứng.
“Đây không phải là phân biệt đối xử nhưng với 20 năm làm nghề nhân sự, tôi cũng phải thắng thắn công nhận là những sinh viên các trường lớn đúng là có cái khác. Không phải thiên nhiên mà các em đỗ các trường đó và cũng không phải tình cờ mà các trường đó nổi tiếng. Nhưng điều đó không có nghĩa là không có dịp cho các sinh viên trường dân lập hoặc không thuộc top” – bà Cồ Thị Hoa, Trưởng ban nhân sự tập đoàn Vingroup khẳng định.
Bà Hoa cho biết thêm: “Khi xét tuyển một hồ sơ, trước hết tôi sẽ xem xét phần biểu thị CV có sáng tạo hay không, có mắc lỗi gì không. Đây là những điều cơ bản trình diễn.# thái độ với công việc của ứng viên. Tiếp theo là xem định hướng nghề có rõ ràng hay không. Sau đó mới tới tốt nghiệp trường nào. Do đó, điều quyết định là sự chủ động trong định hướng nghề nghiệp và tố chất của các em.”
na ná, các nhà tuyển dụng đến từ Ersnt & Young và Unilever cũng dìm có ưu tiên dành cho các sinh viên tốt nghiệp trường tốt. Tuy nhiên nhưng vẫn có thời cơ cho các bạn học trường “bình thường”.
“Quan trọng là độ “phù hợp” với vị trí ứng tuyển và động lực làm việc” – anh Thăng, chuyên viên tuyển dụng của Unilever cho biết.
“Tốt nghiệp trường nè một phần, cái mà Ersnt & Young đánh giá cao nhất ở một ứng viên là kinh nghiệm và thái độ làm việc” – anh Hoàng, kiểm toán viên của Ersnt & Young khẳng định.

Theo www.titanesdc.net

Tỷ giá USD tăng mạnh

Tỷ giá USD/VND niêm yết tại Vietcombank, Vietinbank đều ở mức 22.547 đồng chiều bán ra, chính thức chạm trần tỷ giá do nhà băng quốc gia quy định.
Giá xe ô tô sẽ tăng theo tỷ giá?
Ai mua vàng khi tỷ giá tăng vọt?
Tăng tỷ giá USD/VND: Ngành nào hưởng lợi, ngành nào bị thiệt?
Tổng giám đốc HSBC: Đừng chỉ trông chờ vào việc bảo hộ tỷ giá của NHNN!
Cam kết về tỷ giá của NHNN bị phá vỡ?
NHNN bất ngờ tăng tỷ giá USD/VND thêm 1%, nối nới biên độ tỷ giá lên 3%
Tỷ giá USD/VND chính thức tăng kịch trần
Các nhà băng đang tiếp nới đà tăng tỷ giá USD/VND. Nhiều nhà băng đã tăng tỷ giá tới kịch trần quy định.


Lúc 10h30 sáng, giá mua vào - bán ra USD niêm yết ở Vietcombank đã lên tới 22.490 – 22.547 VND/USD, tăng mạnh so với phiên giao dịch thứ Sáu tuần trước.
BIDV đang mua bán USD với giá 22.470 - 22.545 VND/USD, tăng 20 – 25 đồng tuần tự ở chiều mua vào và bán ra.
Trong khi đó, tỷ giá tại Vietinbank đang được niêm yết ở mức 22.500 - 22.547 VND/USD, tăng 40 đồng ở chiều mua vào và 15 đồng ở chiều bán ra.
Tại ACB, sau 7 lần đổi thay, lúc này tỷ giá mua vào - bán ra cũng đang giao du tại 22.467 – 22.547 VND/USD. Tỷ giá của nhà băng Eximbank là 22.450 – 22.547 VND/USD.
Tại DongABank, USD mua vào ở mức 22.435 VND/USD và bán ra 22.545 VND/USD, giảm 20 đồng giá mua và không đổi giá bán.
Trước đó, ngày 19/8, ngân hàng quốc gia đã điều chỉnh tăng tỷ giá bình quân liên nhà băng giữa đồng Việt Nam và USD từ mức 21.673 VND/USD lên 21.890 VND/USD (mức điều chỉnh tăng 1%), song song điều chỉnh tăng biên độ tỷ giá từ +/-2% lên +/-3%.
Như vậy, với tỷ giá bình quân liên nhà băng ở mức 21.890 VND/USD và biên độ tỷ giá +/-3%, thì tỷ giá trần là 22.547 VND/USD, tỷ giá sàn là 21.233 VND/USD.

Với mức tăng này, tỷ giá USD/VND đã tăng 5% kể từ đầu năm.
Theo www.titanesdc.net
Trung bình có 1,3 công ty khởi nghiệp công nghệ được định giá hơn 1 tỷ USD ra đời. Điều này làm dấy lên câu hỏi liệu có điều gì đó không ổn đang xảy ra hay không?
Những công ty công nghệ Trung Quốc đang "nuốt trộng" thế giới
Công ty công nghệ cần học hỏi cách kinh doanh của các hãng thời trang xa xỉ?
Xiaomi trở nên công ty khởi nghiệp công nghệ giá trị nhất thế giới
Mỗi tuần có 1,3 chú kỳ lân công nghệ ra đời, nhưng mùa đông đang đến...
Số lượng những công ty công nghệ tư nhân trị giá khoảng 1 tỷ USD trở lên (được ví von là những chú "kỳ lân công nghệ" - Unicorn) trên thế giới tăng lên rất chóng vánh trong năm nay. Cụ thể, theo dữ liệu của CB Insights Trung bình có 1,3 công ty như thế được tạo ra mỗi tuần trong năm 2015.
Riêng tuần trước, công ty khởi nghiệp tin nhắn trực tuyến Kik và hãng coi sóc sức khoẻ kỹ thuật số ZocDoc đều công bố huy động vốn thành công và nâng giá trị công ty lên trên 1 tỷ USD. Chưa dừng lại ở đó, tổng số những chú kỳ lân mới sinh ra trong quý II năm 2015 ngang bằng với số lượng của vơ Unicorn trong năm 2014. Thậm chí, chuyên gia phân tích tại CB Insights là Nikhil Krishnan cho rằng nếu tỷ lệ hiện tại giữ ổn định, chúng ta có thể chứng kiến từ 40 - 50 chú kỳ lân công nghệ khác chào đời cho tới cuối năm nay. Những số liệu kể trên buộc chúng ta phải đặt ra câu hỏi liệu có điều gì đó không ổn đang xảy ra hay không?
đương nhiên, thực trạng này cho thấy các nhà đầu tư đang phấn chấn với các công ty công nghệ hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, sau khi thị trường chứng khoán Mỹ vừa phải qua 2 ngày nghiêng ngả và nguy cơ Fed có thể nâng lãi suất thì rất nhiều lời cảnh báo cho thấy kỷ nguyên của những công ty kể trên sắp kết thúc.


Chủ tịch Softbank, Nikesh Arora, đã đăng lời cảnh báo vào ngày thứ 6 trên Twitter rằng, đã đến lúc các doanh nhân phải “cất roi da” và điển tích tiền mặt - thứ sẽ không còn dồi dào như trước nữa.
Tối thứ 5 tuần trước, nhà đầu tư tại Venture Capital Bill Gurley, người đã từng cảnh báo về bong bóng giá trị của những công ty công nghệ tư nhân, cũng đãi đằng lo ngại của mình. Ông Gurley cho rằng thị trường có thể đang ở “điểm uốn” - nơi các nhà đầu tư coi lợi nhuận quan yếu hơn tốc độ phát triển trong dài hạn. “Liệu các công ty này có đang chuẩn bị cho sự thay đổi như vậy hay không? Và ai sẽ thích nghi được một cách mau chóng?”
Trong khi đó, thưa của The Information tuần trước cho thấy một vài tổ chức lớn rót tiền vào những công ty khởi nghiệp công nghệ được định giá cao đang bắt đầu lặng lẽ rút vốn khỏi một vài khoản đầu tư của họ. Các quỹ quản lý bởi FIdelity Investments và BlackRock cũng dần rút vốn khỏi MongoDB - một công ty dữ liệu. Còn GSV Capital cũng có động thái na ná với những khoản đầu tư vào nhà bán sỉ Gilt Group.
Trước đó vào đầu năm nay, công ty quản lý vốn Andreessen Horowitz lập luận rằng lượng tiền đang chảy vào các công ty công nghệ vẫn chưa thể bằng với lượng vốn rót vào các công ty trong suốt thời kỷ khủng hoảng dotcom những năm 1999 - 2000. Thêm nữa họ cho rằng hàng loạt công ty công nghệ hiện thời đang dự vào thị trường Internet lớn hơn rất nhiều so với 15 năm trước đó.
Tuy nhiên, ngay cả khi đây không phải là bong bóng công nghệ thì không phải mọi công ty đều sẽ thành công. một đôi doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn, nhất là khi thị trường sang trọng nhiều cơn sóng gió.
Gurley trước đó cho rằng có thể một vài chú kỳ lân sẽ gục ngã trong năm nay. Dẫu vậy điều này vẫn chưa xảy ra. thực tại, tổng số lượng Unicorn đã tăng đáng kể từ khi Gurley đưa ra dự đoán vào hồi tháng 3. Tuy nhiên, với sự thay đổi đột ngột của thị trường, chúng ta có thể mường tượng thấy điều gì có thể sẽ xảy ra sắp tới đây.
Những chú kỳ lân này sẽ đi đâu về đâu?
Trước tình trạng "quá tải" những Unicorn như bây chừ, liệu các nhà đầu tư sẽ rút vốn ra sớm hay muộn. “Thời điểm này, thị trường đang ở trạng thái thanh khoản tốt và các nhà đầu tư có thể nhìn thấy lợi nhuận sẽ thu lại được từ những khoản đầu tư. một đôi công ty trong số này thậm chí có thể tiến triển thêm 1 bậc và nó chứng minh đây không phải những giá trị ảo”, Krishman nói.
bình thường, điều này sẽ xảy ra theo 1 trong 2 cách: Khi một công ty IPO hoặc khi họ được mua lại.
Tuy nhiên, thị trường IPO các công ty công nghệ hiện khá im ắng. Chỉ có 11 thương vụ IPO công nghệ xảy ra tại Mỹ trong năm nay so với con số 30 công ty đang huy động vốn tại Mỹ. Và trong khi thị trường chứng khoán đang ở tuổi hỗn loạn, triển vọng IPO càng trở thành khó khăn hơn bao giờ hết. (có nhẽ kế hoạch IPO trong khoảng 18 - 24 tháng nữa của những công ty lớn như Uber là an toàn).
Trong trường hợp xảy ra các thương vụ mua lại, rất có thể nhiều thương vụ sẽ được thực hành bởi những công ty công nghệ lớn, nắm giữ nhiều tiền mặt như Apple, Google và Facebook. Google là một thí dụ, họ có gần 70 tỷ USD tiền mặt. Thậm chí ngay cả Yahoo - công ty đang gặp khó khăn trong kinh doanh cũng có 7 tỷ USD tiền mặt và các khoản đầu tư ngắn hạn.
ngày nay, những công ty công nghệ kể trên được ví như "những con thú đắt tiền" và được nhiều nhà đầu tư tranh nhau giằng xé. Tuy nhiên, nếu điều kiện kinh dinh tiếp kiến diễn biến xấu và giá trị thị trường các công ty tư nhân tiếp chuyện thu hẹp lại thì rất có thể chúng ta sẽ sớm chứng kiến kết cục của những công ty này.


Theo www.titanesdc.net
Bà Chan Heng khẳng định mức giá cho Angkor EV 2013 không vượt quá 10.000 USD. Tuy nhiên theo nhà thiết kế, đích của ông là bắt đầu sinh sản với các model 2 chỗ và 4 chỗ với giá chỉ 5.000 USD và sau đó sẽ phát triển lên các model 6 chỗ hoặc 12 chỗ.
Bà Chan Heng khẳng định mức giá cho Angkor EV 2013 không vượt quá 10.000 USD. Tuy nhiên theo nhà thiết kế, đích của ông là bắt đầu sinh sản với các model 2 chỗ và 4 chỗ với giá chỉ 5.000 USD và sau đó sẽ phát triển lên các model 6 chỗ hoặc 12 chỗ.
Theo ông Nhean Phalloek, một số thành phần của Angkor EV 2013 được sinh sản ngay tại Campuchia, tuy vậy vẫn có một vài linh kiện khác của xe điện được du nhập từ Trung Quốc, Nhật Bản và Đức.


Thế nhưng nhà thiết kế vẫn tỏ ra rất lạc quan về ngành công nghiệp sản xuất ô tô của nước nhà. Ông cho biết việc mở cửa một nhà máy sinh sản phụ tùng ô tô tại tỉnh Koh Kong, Campuchia gần đây là một tín hiệu tốt cho ngành sản xuất ô tô trong nước, do sẽ giảm bớt được việc đặt hàng và du nhập các loại thành phần khác từ nước ngoài.
Phụ tùng sinh sản tại Campuchia rẻ hơn và sẵn tại chỗ nên việc cung cấp sẽ cách mau chóng hơn, ông Nhean Phalloek nói.
Phó Chủ tịch Quốc hội Khoun Sodary cho biết việc tạo ra các Angkor 2013 là một điều đáng kiêu hãnh của người Campuchia.
Chiếc Angkor EV 2013 với model 2 chỗ
Hệ thống điều khiển tụ họp ở phần trọng điểm phối hợp với một màn hình điều kiển nhỏ gọn hiện đại.
Nhà thiết kế Nhean Phalloek đang rà soát màn hình cảm ứng bên trong chiếc Angkor EV 2013, được biết ô tô điện còn được lắp đặt công nghệ quét dấu vân tay để mở cửa và dùng thẻ điện tử thay cho khóa để khởi động máy. Thiết kế này của ông đích thực khiến cho nhiều người phải trầm trồ, bái phục và không ít người những người dân Việt nam, những người luôn mong muốn có một chiếc xe hơi vừa túi tiền, phải... “phát thèm”.

Saturday, August 22, 2015

Lấy chồng rồi mới tiếc những mối tình xưa

Ngày trước, cứ tưởng chỉ cần yêu nhau là đủ, cưới nhau về rồi mọi chuyện sẽ êm xuôi, sống hạnh phúc trọn đời...
EVA Tám cập nhật những câu chuyện vợ chồng với những cảnh huống dở khóc, dở cười trong đời sống hôn nhân .

Suýt nữa thì tôi đã bồ bịch!
Nếu anh ngoại tình, em biết làm sao?
9 đặc điểm tính cách khiến bạn không bao giờ thành công
...Ngày trước, cứ tưởng chẳng có gì hơn tình, không lấy được người mình yêu thì thà ở vậy cả đời còn hơn.
Ngày trước, cứ ngỡ không tham sang giàu, không cần người giàu, bỏ qua mọi mối tình để đến với một người đàn ông chỉ có hai bàn trắng tay. Chỉ vì ngày trước luôn nghĩ cuộc sống màu hồng. Chỉ cần vợ chồng có tình yêu thì điều gì cũng thành công.
Thế nên, khi ba má ngăn cấm đến với anh, người đàn ông chưa có gì trong tay thì tôi lại cứ lao đầu vào anh như một con thiêu thân và thề rằng, nếu không lấy được anh tôi sẽ chẳng lấy ai khác. Và dù cha mẹ có cấm đoán thế nào tôi cũng ra sức cãi lại, quyết định lấy chồng với suy nghĩ, ‘sau này có khổ, con tự chịu’. Vì ngày trước, anh nói hay nói ngon nói ngọt làm tôi tin rằng, chỉ cần chúng tôi ở bên nhau, chuyện gì cũng không thành vấn đề.
Ngày đó, tôi còn nhớ như in anh hỏi tôi ‘lấy anh em có sợ khổ không, anh nghèo không có gì, công việc cũng bấp bênh’. Tôi chẳng cần suy nghĩ mà càng thương anh hơn khi anh nói câu đó. Anh hiểu tôi hơn ai hết, hiểu tôi là đứa con gái đâu có quan trọng vật chất, luôn sống nội tâm và chung tình. Thế nên, tôi đã yêu anh bằng cả trái tim mình, quyết định lấy anh không lo liệu.
 Lấy chồng rồi mới tiếc những mối tình xưa - 1
Ngày đó, tôi còn nhớ như in anh hỏi tôi ‘lấy anh em có sợ khổ không, anh nghèo không có gì, công việc cũng bấp bênh’. (ảnh minh họa)
Bài can hệ:
suýt thì tôi đã cặp bồ!
Nếu anh bắt nhân tình, em biết làm sao?
9 đặc điểm tính cách khiến bạn không bao giờ thành công
Chết khiếp vì vợ dọa sẽ 'xử thằng nhỏ' nếu chồng bắt bồ
Màn kịch trả hận tình của người đàn ông và cái kết thảm thương
Sau 2 năm làm vợ chồng, có với nhau một cô con gái, mọi thứ mới bắt đầu đổi thay. Sự phúc hậu của anh trước đây hiện lại thành cộc cằn. Anh ít nói nhưng mỗi lúc anh tức lên, anh làm tôi sợ. Anh nổi khùng như muốn đánh vào mặt tôi, muốn chửi tôi. Mắt anh trừng trừng nhìn vợ, rất dữ dằn.
Lần đầu, tôi quá ngạc nhiên. kinh ngạc tới mức thất vọng vì chưa bao giờ anh có thái độ như thế với vợ. Nước mắt tôi cứ thế trào ra, không sao giữ lại được. Và tôi đã giận anh, không nói với anh suốt cả tuần trời. Sau đó, chính anh phải chủ động làm lành thì tôi mới cho qua mọi việc.
Nhưng có lần 1 thì lại có lần 2, lần 3, nhiều lần như thế. Tôi bắt đầu cảm thấy ngán ngẩm con người này vì lần nào anh nói gì tôi không vừa ý thì anh bắt đầu nổi khùng lên. Anh luôn coi anh là nhất. Đến hiện giờ, khi chẳng kiếm được nhiều tiền lại lo cho con cái tốn kém mà lúc nào anh cũng khó chịu. Vì anh nghĩ, tôi ở nhà thời gian nghỉ sinh, không đi làm, chỉ một mình anh kiếm tiền là nghĩa vụ nặng nề, là điều anh cảm thấy bức bách.
Không phải tôi là người tham lam, thấy người khác giàu có mà nuối tiếc rồi chê bai chồng mình. Nhưng cũng phải nói thật, nhìn những người đàn ông đã từng ve vãn tôi, những người từng theo đuổi tôi tới 5 năm trời mà tôi thấy nản khi nhìn chồng mình. Một người đàn ông không có chí khí, suốt ngày chỉ an phận, rồi lại chỉ nghĩ rằng, cứ từ từ, việc gì đến rồi sẽ đến khiến tôi thấy mỏi mệt. Tôi từng ngày lo bát cơm manh áo, hà tiện từng đồng, còn chồng thì cứ mang tiền đi nhậu nhẹt. Thậm chí anh còn nắm bộc lộ với bạn bè rằng anh no đủ, thế nên, bạn bè hỏi có tiền không là anh cũng nhiệt thành cho vay để bộc lộ sự no ấm của mình.
 Lấy chồng rồi mới tiếc những mối tình xưa - 2
Ngày trước đó, tôi cứ nghĩ tình yêu là tuốt. Nhưng giờ, ngay cả câu nói yêu vợ chồng cũng không dành cho tôi. (ảnh minh họa)

Bản thân tôi luôn nghĩ, người làm chồng như vậy thì khi nào lo được cho vợ con. Nói vậy, anh lại bực mình cho rằng tôi chê bai anh, khó chịu với chồng. Tính tôi không hay nói ra bằng lời nhưng những tả của tôi, tôi nghĩ là anh hiểu tôi đang thất vọng như thế nào. Anh thật sự khiến tôi nghĩ lại những mối tình xưa. Những người đeo đuổi tôi bây giờ ai cũng có nhà riêng, ai cũng sung túc với công việc ổn định.
Thật ra, tôi luôn yêu chồng, nhưng những lúc anh làm tôi thất vọng tôi lại nghĩ ‘giá như ngày trước tôi lấy người đó’. Tôi nghĩ về những mối tình xưa. Tôi cảm thấy tiếc và cảm thấy mình có chút ích kỉ khi xoành xoạch tỏ thái độ không ra gì với những người tới đeo đuổi mình. Họ thành tâm, họ nồng hậu nhưng tôi lại yêu anh, người đàn ông dẻo mép, suốt ngày nói lời hay ý đẹp. Và bây giờ thì như thế này đây. Âu cũng là tại tôi, biết trách ai. Chỉ là một phút vô tình chán chồng và nghĩ lại những tháng ngày qua, thấy có chút nuối tiếc tuổi xuân mà thôi.
Ngày trước đó, tôi cứ nghĩ tình yêu là sờ soạng. Nhưng bây chừ, ngay cả câu nói yêu vợ chồng cũng không dành cho tôi. Bao nhiêu năm nay, anh đã quên mất bổn phận làm chồng. Anh luôn nghĩ, là vợ chồng rồi thì chẳng cần quan trọng nữa. Anh chớ thây vì anh nghĩ, tôi đã yêu anh thì hiện vẫn vậy. Tôi đã dung thứ cho anh một lần thì sẽ nối tha thứ cho anh. Anh nghĩ tôi sẽ không bao giờ thay đổi, không bao giờ bỏ chồng.

Đúng vậy, anh đã nắm được điểm yếu của tôi. Tôi sẽ không bao giờ bỏ chồng vì tôi nặng gánh gia đình. Tôi cũng sẽ không ngoại tình vì tôi là người đàn bà chung thủy. Tôi cần sống vì gia đình, vì con cái chứ không riêng gì bản thân tôi. Nhưng có lẽ anh không thể hiểu một điều. Khi tình cảm không còn, sống với nhau chỉ còn nghĩa tình thì cuộc sống đại lạt lẽo và vợ chồng sẽ không được như xưa. Vậy thì, làm vợ chồng có nghĩa gì đây anh?

Theo www.titanesdc.net

Không cần như đầu bếp nhưng người phụ nữ chắc chắn là phải biết nấu bếp. Chỉ có những bữa cơm rét mướt và ngon miệng mới có thể khiến người đàn ông và những đứa con của mình cảm thấy cái không khí rét mướt của gia đình.
EVA Tám cập nhật những câu chuyện vợ chồng với những tình huống dở khóc, dở cười trong đời sống hôn nhân .
Và tất nhiên cũng là con của bạn. Nếu như cả với con mình mà người đàn bà cũng chẳng thể chu đáo và cẩn thận thì cô ta chẳng thể làm được điều đó với ai. Có nhưng gia đình mà người ta nhìn thấy mẹ đẹp như thiên thần và con thì như con của một nông dân.
Tôi từng biết có chị mỗi buổi sáng thức dậy thay vì nấu cho con ăn thì chị dành thời gian đó trang điểm thật lộng lẫy để đi làm, sau đó vội vội vàng nhét cho con đồ ăn sẵn và tha con đến trường thậm chí không biết con mặc gì và đã rửa mặt chưa. cố nhiên là người ta khen chị xinh nhưng khi chị bước đi thì cái lắc đầu cảm thương cho đứa con nhếch nhác của chị.

Và cố nhiên người không chấp nhận nhất chính là chồng chị. Mỗi lần nhìn chị lỗng lẫy bước ra khỏi nhà, chẳng thấy ánh mắt anh sáng bừng nhìn chị tự hào mà chỉ thấy cái lắc đầu thở dài thườn thượt còn hơn cả hàng xóm của mình. Có bảo chị thì chị cười: Trẻ con cần gì phải đẹp!
 Những điều người đàn ông cần ở người bạn đời - 1
Không cần như đầu bếp nhưng người nữ giới vững chắc là phải biết nấu bếp. Chỉ có những bữa cơm rét mướt và ngon miệng mới có thể khiến người đàn ông và những đứa con của mình cảm thấy cái không khí ấm áp của gia đình và sự ngọt của người mẹ.
dĩ nhiên, tình yêu của người đàn ông chưa chắc đã bắt đầu từ cái bao tử, nhưng chỉ khi cái dạ dày được xót thương và giàu có thì trái tim người đàn ông mới có sức để yêu bạn dài hơi, bền bỉ và con cái mới có thể cảm nhận được mẹ mình đích thực là một người mẹ sạch.
Một người vợ khôi hài
Những người nữ giới hí hước luốn khiến người chồng của mình cảm thấy nhẹ nhàng hơn trước cuộc sống có qúa nhiều áp lực, bon chen… nên chi khi trở về căn nhà nhỏ, họ cần lắm những nụ cười, cần lắm một tâm trạng vui vẻ và nhẹ nhõm...
Đàn ông sợ nhất là sự im lặng găng nơi người nữ giới của mình, Cái không khí ngột ngạt đó luôn khiến tâm cảnh người đàn ông cảm thấy nặng nề, bức bối. Bạn có thể quên rửa bát, có thể quên nấu bếp, có thể quên không làm gì đó trong cả đống công việc nhà nhưng không phải ai cũng biết cách khiến người đàn ông của mình vui vẻ giúp đỡ cho vợ.
Một hôm, nhà bên cạnh tôi thấy anh chồng ngoan hôm nay làu bàu về việc vợ ở nhà mà không rửa bát, không giặt xống áo chỉ vì vợ mê mải với niềm đam mê mới phát hiện của mình là thêu tranh. Cô ấy ngồi nhìn chồng miệng thì cảu nhảu nhưng tay thì làm liền bảo:
- Vợ của anh hư thật! Em cũng thấy thế! Ai lại để chồng đi làm về rồi rửa bát! Em mà như anh, em tát cho vài cái!
Thế là anh chồng nghiêm mặt lườm vợ, nhưng nhìn mặt vợ giả vờ giận dữ thật thì bật cười. Em không phải thách nhé! Cứ đợi đấy. Rồi anh chàng vui vẻ rửa bát như không!
Không chỉ người chồng luôn thích một người vợ có khiếu hài hước mà ngay cả các chàng trai cũng vậy. Họ luôn yêu những cô gái biết lấy được nụ cười trên môi họ!
Hãy yêu chồng theo cách của bạn
Người ta nói thuốc bổ của người này có thể là thuốc độc của người kia vì thế nên đừng hấp tấp mang những bí kíp của người khác mà vận dụng vô tội vạ vào cuộc sống gia đình mình. Mà hãy yêu người bạn đời của mình như chính con người và trái tim bạn muốn.
Cô bạn tôi thầm thĩ kể rằng, anh xã đi công tác cả tháng, sau gọi điện cho vợ bảo: "Nhớ vợ chết đi được".
Cô ấy hỏi: "Anh nhớ vợ như thế nào nào"? Anh bảo: "Nhớ ngày nào đi làm về cũng bị em cắn, lúc vui bên nhau cũng cắn, yêu nhau cũng cắn… Nhưng giận dữ là không cắn nữa"!
Cô ấy cười, vậy mà khi ở cạnh nhau suốt ngày anh ấy kêu là anh ấy sợ  bị cô cắn và anh ấy là người đàn ông khổ nhất Việt Nam vì bị cắn nhiều nhất.
Đấy, đừng yêu giống ai, hãy cứ yêu người chồng của bạn theo cách bạn muốn. Cái khiến anh ấy nhớ chính là những thứ không có người nữ giới nào khác có được ngoài bạn. Một nụ hôn có thể quên, nhưng một dấu cắn thì lại khiến anh ấy giật mình đấy.
Một người vợ chung thủy
Người đàn ông sợ nhất trên đời này là sợ bị cắm sừng. Không gì có thể khiến cho bản lĩnh và danh dự của người đàn ông tổn hại bằng việc vợ anh ta đi bồ bịch! Đó là một niềm đau và sự thương tổn không gì có thể sánh bằng.
Người đàn ông thực chất là chinh phục, giả dụ chính người nữ giới của mình mà anh ta cũng chẳng thể nào chinh phục nổi thì đó chính là một sự ô nhục khôn xiết lớn nao. thành thử, người đàn ông rất cần cảm giác an toàn nơi người bạn trăm năm của mình. Hãy cho anh ấy cảm giác, càng ngày, bạn càng bị anh ấy chinh phục dần dần… Đừng tiếc gì với người đàn ông của mình, nhưng hãy nhớ, cái gì cũng điều độ nhé! An toàn, nhưng đừng tuyệt đối! Nếu không anh xã sẽ ảo mộng là bạn hoàn toàn phụ thuộc.

Một người vợ tuyệt đối đừng cặp bồ, bởi khi bồ bịch là bạn hài lòng đánh đổi toàn bộ hạnh phúc của đời mình trong một canh bạc mà thắng cũng ê chề, mà thua thì thực thụ là thảm kịch. Nếu chẳng thể sống cùng nhau thì hãy chọn cách ly hôn. Đừng bước đồng hành với người này nhưng tay lại muốn nắm tay người khác. Bởi bạn có thể bị kéo bay ra khỏi cả hai con đường đó xuống một vực sâu không lối thoát! bởi thế hãy biết giữ mình trước những cám dỗ của cuộc sống đương đại. Bởi “vợ có công thì chồng chẳng phụ”

Theo www.titanesdc.net
  • Categories